ΑΥΡΙΟ Η ΨΗΦΙΣΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ - ΠΙΕΣΕΙΣ ΑΠΟ ΒΟΥΛΕΥΤΕΣ ΓΙΑ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΕΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ - ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΕΞΑΡΤΑΤΑΙ Η ΠΟΡΕΙΑ ΤΟΥ Χ.A.
Οικονομικός συντάκτης ΕΣΗΕΑ
Αγαπητό Fimotro,
Παράταση στην ψήφιση του ΕΝΦΙΑ για αύριο πήρε η κυβέρνηση για να τον μελετήσουν καλύτερα οι βουλευτές σε μια συνειδητή προσπάθεια για πιο ήρεμο κλίμα. Οι πρώτες φωνές αντίδρασης έρχονται από τον κ. Σηφουνάκη που... καταγγέλλει τον ΕΝΦΙΑ ως φόρο δηλώνοντας ότι δεν θα τον ψηφίσει. Ο κ. Ανδρέας Ψυχάρης εκφράζει τις διαφωνίες του από την πλευρά της ΝΔ και τονίζει ότι η έκπτωση στα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα πρέπει να φτάσει το 30% από το 20% που προτείνετε ενώ εντυπωσιακή και είναι η στάση του κ. Παπαδημούλη που καταγγέλλει ναι μεν τον ΕΝΦΙΑ ως ΣΥΡΙΖΑ αλλά τονίζει ότι θα τον αντικαταστήσει με ένα πιο δίκαιο φόρο!
Έτσι σε εκρητικό κλίμα πάει για ψήφιση αύριο ο ΕΝΦΙΑ που σύμφωνα με το σχέδιο Χαρδούβελη περιμβάνει:
Για το 2014, η τελευταία δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Φεβρουαρίου του έτους 2015, ενώ η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2014.
Μόνο τα ακίνητα που παρέμειναν κενά και δεν είχαν ρεύμα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2013 θα έχουν την έκπτωση 20% από τον φόρο ακινήτων και τον συμπληρωματικό φόρο. Με τη διαδικασία αυτή αδικούνται όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν κενό το διαμέρισμά τους το 2014, οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν ολόκληρο τον φόρο. Επίσης, στη ρύθμιση αναφέρεται ότι, με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων, καθορίζεται η διαδικασία χορήγησης της μείωσης και οι αναγκαίες λεπτομέρειες για την εφαρμογή της προτεινόμενης διάταξης.
Αυτό πιθανόν να σημαίνει ότι θα πληρωθεί κανονικά ο φόρος και αργότερα θα επιστραφεί το επιπλέον ποσό στους υπόχρεους. Οπως τονίζεται στη διάταξη, προκειμένου να ελαφρυνθούν φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδος και έχουν δικαιώματα επί κύριων χώρων κατοικιών, μονοκατοικιών, διαμερισμάτων και επαγγελματικών στεγών, τα οποία παρέμειναν καθ’ όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους (2013) κενά και ουδόλως κατά το έτος αυτό ηλεκτροδοτήθηκαν, ο προκύπτων φόρος (κύριος και συμπληρωματικός) μειώνεται κατά 20%. Η διάταξη αυτή αφορά αποκλειστικά τα ανωτέρω κτίσματα τα οποία έχουν αποπερατωθεί και ηλεκτροδοτηθεί, πλην, όμως, καθ’ όλο το έτος 2013, παρέμειναν κενά και δεν ηλεκτροδοτήθηκαν. Για τα ακίνητα της κατηγορίας αυτής δεν μπορεί να εφαρμοστεί ο Συντελεστής Ημιτελών Κτισμάτων, ενώ, αντίστοιχα, και για τα ημιτελή κτίσματα δεν μπορεί να εφαρμοστεί η μείωση 20%.
Για τους δικαιούχους των απαλλαγών από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων η σχετική διάταξη προέβλεπε έκπτωση 50% αν διαπιστώνεται οικονομική αδυναμία πληρωμής της συνολικής οφειλής για το οικείο έτος. Η παραπάνω έκπτωση χορηγείται για τον οφειλόμενο ΕΝΦΙΑ κάθε έτους, εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:
α) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 μ2.
Στην προτεινόμενη τροπολογία προστίθεται και περιουσιακό κριτήριο. Συγκεκριμένα, για να μπορέσει κάποιος να έχει την έκπτωση θα πρέπει η συνολική αξία της περιουσίας του να μην υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα ή δύο παιδιά. Οι βουλευτές τη Νέας Δημοκρατίας και του ΠΑΣΟΚ έχουν ζητήσει να αυξηθούν τα σχετικά ποσά έτσι ώστε να μπορέσουν να τύχουν της έκπτωσης περισσότεροι φορολογούμενοι που ζουν στα όρια της φτώχειας.
Επίσης, αποσυνδέεται η έκπτωση από την απαίτηση να μην υπάρχει ευθύνη για οφειλή, των ιδίων των φορολογουμένων, των συζύγων τους και των εξαρτώμενων τέκνων τους, προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία (δηλαδή δεν απαιτείται φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα) προς διευκόλυνση της υπαγωγής στην έκπτωση των περιπτώσεων φορολογουμένων που ήδη αντιμετωπίζουν οικονομική αδυναμία ή δυσκολία στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.
Η πολιτική ατζέντα της κυβέρνησης θα καθορίσει και την πορεία της χρηματιστηριακής αγοράς
Είναι αλήθεια ότι το «κόψιμο» των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) έδωσε αισιοδοξία στις αγορές. Όμως η Ελληνική αγορά έχει δείξει ότι οι αγοραστέςεπέστρεψαν από τις τελευταίες συνεδριάσεις του Αυγούστου. Επίκεντρο των εντολών αγοράς ήταν κυρίως οι εξαγωγικές επιχειρήσεις του δείκτη της υψηλής κεφαλαιοποίησης, που έδειξαν στα αποτελέσματα του α΄ εξαμήνου 2014 ότι έχουν αφήσει πίσω τους τα πτωτικά τρίμηνα, κυρίως σε τζίρο και λειτουργική κερδοφορία (ebitda) για το διάστημα 2011-2013. Ωστόσο, η διατήρηση της αξίας των συναλλαγών χαμηλότερα των 100 εκατ. ευρώ απέδειξε ότι οι επενδυτές τηρούν στάση αναμονής ενόψει του φθινοπώρου.
Είναι αλήθεια ότι το «κόψιμο» των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) έδωσε αισιοδοξία στις αγορές. Όμως η Ελληνική αγορά έχει δείξει ότι οι αγοραστέςεπέστρεψαν από τις τελευταίες συνεδριάσεις του Αυγούστου. Επίκεντρο των εντολών αγοράς ήταν κυρίως οι εξαγωγικές επιχειρήσεις του δείκτη της υψηλής κεφαλαιοποίησης, που έδειξαν στα αποτελέσματα του α΄ εξαμήνου 2014 ότι έχουν αφήσει πίσω τους τα πτωτικά τρίμηνα, κυρίως σε τζίρο και λειτουργική κερδοφορία (ebitda) για το διάστημα 2011-2013. Ωστόσο, η διατήρηση της αξίας των συναλλαγών χαμηλότερα των 100 εκατ. ευρώ απέδειξε ότι οι επενδυτές τηρούν στάση αναμονής ενόψει του φθινοπώρου.
Η «πολιτική ατζέντα» όμως της κυβέρνησης είναι φυσιολογικό να καθορίσει την πορεία της χρηματιστηριακής αγοράς.
Μία εξέλιξη που θεωρείται αναμενόμενη κατά επενδυτικούς κύκλους αφού η αγορά είναι φυσιολογικό να συνδέεται με τις εγχώριας εξελίξεις στην οικονομία και όχι μόνο.
Πολύ εύκολα για να βγάλουμε τα συμπεράσματά μας μπορούμε να παρατηρήσουμε τον παρακάτω πίνακα που δείχνει αναλυτικά τα αποτελέσματα εξαμήνου των εισηγμένων εταιρειών 2014-2013.
